Binnenstedelijk bouwen of bestaand pand transformeren?

Transformeren naar een nieuwe toekomst

Soms ligt een kans wél onder handbereik, maar niet direct voor de hand. Bijvoorbeeld wanneer leegstaande bedrijfspanden of kantoorgebouwen herbestemd kunnen worden naar woningen. Een perfecte gelegenheid om binnenstedelijk te bouwen en de levendigheid van een gebied te veranderen. Wij weten de weg binnen de geldende regels.

Bij de transformatie van bestaande panden komen veel aspecten aan bod. Voldoet het pand aan de normen voor bewoning? Is de isolatie voldoende of moeten de gevels, het dak of de vloer verder verduurzaamd worden? Vaak zijn er verouderde systemen en installaties in het pand aanwezig. Het is onze verantwoordelijkheid om hier omzichtig mee om te gaan en zoveel mogelijk circulair te verwerken. Wat kan hergebruikt worden, wat kan dienen als grondstof? De wereld en het klimaat zijn niet gebaat bij afval, dus ook bij het opbouwen en installeren houden wij weer rekening met herbruikbare materialen, die na hun levensduur op hun beurt weer een nieuwe bestemming krijgen.

Onze specialisten kennen het Bouwbesluit en verbinden deze normen aan de eisen van de toekomstige bewoners. De architect of bouwtechnisch tekenaar schetst een plan wat Hoog & Berg Vastgoed nauwgezet narekent om financiële tegenvallers tot het minimum te beperken. Wij adviseren u bij de besluitvorming in elke fase van de sloop, bouw en tenslotte verhuur voor rendement op de lange termijn of verkoop om de winst meteen te innen. Zodat u weer verder kunt investeren. Bij Hoog & Berg Vastgoed zien wij ook hierin een kringloop.